Legalizacja samowoli budowlanej – kompleksowa pomoc prawna

Rozpocząłeś budowę lub dokonałeś rozbudowy bez wymaganych zezwoleń? Masz problem z nadzorem budowlanym lub otrzymałeś decyzję o nakazie rozbiórki? W takich sytuacjach możliwa jest legalizacja samowoli budowlanej, ale wymaga to działania zgodnego z przepisami prawa budowlanego. Kancelaria Gocal oferuje kompleksową pomoc prawną w zakresie legalizacji samowoli budowlanych na terenie całej Polski.

Co to jest samowola budowlana?

To realizacja robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, a także wykonanie ich niezgodnie z zatwierdzonym projektem. Może dotyczyć zarówno domów, budynków gospodarczych, altanek, garaży, jak i instalacji technicznych.

Jak przebiega proces legalizacji samowoli budowlanej?

1. Wszczęcie postępowania

   – najczęściej z inicjatywy inspektora nadzoru budowlanego.

2. Złożenie wniosku o legalizację

   – z odpowiednią dokumentacją (m.in. projekt, opinia techniczna).

3. Wniesienie opłaty legalizacyjnej

   – jej wysokość zależy od rodzaju inwestycji i może sięgać kilkudziesięciu tysięcy złotych.

4. Decyzja PINB

   – o zatwierdzeniu lub odmowie legalizacji.

Kiedy legalizacja samowoli budowlanej jest możliwa?

• Inwestycja nie narusza przepisów planu miejscowego lub warunków zabudowy.

• Stan techniczny budynku nie zagraża bezpieczeństwu.

• Można przedłożyć kompletną dokumentację budowlaną.

Dlaczego warto działać z kancelarią Gocal?

• Oceniamy szanse legalizacji i ryzyko nakazu rozbiórki.
• Współpracujemy z architektami i rzeczoznawcami.
• Reprezentujemy klientów przed nadzorem budowlanym i w WSA.
• Prowadzimy sprawy w trybie pilnym, także w całym kraju.
• Oferujemy pełną obsługę online – dokumenty, konsultacje, pisma.

FAQ – najczęstsze pytania

• Czy każdą samowolę da się zalegalizować?

  – Nie. Gdy inwestycja rażąco narusza przepisy lub nie da się jej dostosować do MPZP – legalizacja jest niemożliwa.

• Ile wynosi opłata legalizacyjna?

  – Zwykle od 5 tys. do 50 tys. zł, w zależności od rodzaju obiektu i jego wielkości.

• Co jeśli PINB odmówi legalizacji?

  – Można odwołać się do wojewódzkiego inspektora lub zaskarżyć decyzję do WSA.

Zyskaj spokój – zleć sprawę kancelarii Gocal

Sprawy związane z samowolą budowlaną są skomplikowane i niosą poważne konsekwencje. Z naszą pomocą masz realną szansę na legalizację i uniknięcie rozbiórki. Skorzystaj z naszego doświadczenia i kompleksowej obsługi – także online.