Upadłość konsumencka z mieszkaniem – czy można zachować nieruchomość?

Upadłość konsumencka to często jedyna realna szansa na oddłużenie i nowy start. Ale co w sytuacji, gdy osoba zadłużona posiada mieszkanie lub dom? Czy ogłoszenie upadłości zawsze oznacza jego utratę? W tym artykule wyjaśniamy, czy można zachować mieszkanie w upadłości konsumenckiej oraz jak działamy w takich sprawach jako doświadczona kancelaria upadłościowa.

Czy w upadłości konsumenckiej traci się mieszkanie?

Co do zasady – tak. Mieszkanie stanowi składnik majątku dłużnika i wchodzi w skład masy upadłości. Oznacza to, że syndyk może je sprzedać, aby spłacić wierzycieli. Dotyczy to także sytuacji, w których dłużnik jest właścicielem tylko części nieruchomości lub lokalu obciążonego hipoteką.

Jednak każda sytuacja wymaga indywidualnej analizy – istnieją rozwiązania pozwalające zachować mieszkanie lub uzyskać środki na wynajem innego lokum.

Jak można próbować zachować mieszkanie?

Układ z wierzycielami

Jeszcze przed ogłoszeniem upadłości możliwe jest złożenie wniosku o zawarcie układu z wierzycielami. Jeśli sąd go zatwierdzi, nie dochodzi do sprzedaży majątku, w tym mieszkania. Układ zakłada spłaty w określonym czasie – najczęściej przy wsparciu kancelarii prawnej i doradcy restrukturyzacyjnego.

Wykup mieszkania od syndyka

Jeżeli nieruchomość ma trafić do sprzedaży, istnieje możliwość jej wykupu przez osobę trzecią (np. członka rodziny). Taki scenariusz wymaga szybkiego działania i profesjonalnego wsparcia prawnego.

Wyłączenie z masy upadłości

W wyjątkowych sytuacjach można wnioskować o wyłączenie mieszkania z masy upadłości. Dotyczy to przypadków, gdy sprzedaż nieruchomości nie przyniosłaby realnych korzyści dla wierzycieli lub godziłaby w dobro rodziny dłużnika. Każdy taki wniosek musi być rzetelnie uzasadniony.

Kwota na wynajem mieszkania po upadłości

Nawet jeśli mieszkanie zostanie sprzedane przez syndyka, sąd może przyznać dłużnikowi środki na wynajem innego lokalu. To tzw. kwota na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych, która może być wypłacona na okres 12 do 24 miesięcy.

Wysokość tej kwoty zależy od średnich stawek czynszowych w danej miejscowości. Kancelaria Gocal pomaga przygotować stosowny wniosek i uzasadnienie, aby maksymalnie zabezpieczyć interesy klienta.

Dlaczego warto działać z kancelarią Gocal?

• Analizujemy, czy istnieje szansa na zachowanie mieszkania.
• Reprezentujemy klienta w kontaktach z sądem i syndykiem.
• Przygotowujemy układ z wierzycielami i negocjujemy jego warunki.
• Pomagamy odzyskać kontrolę nad życiem i rozpocząć nowy etap bez długów.

Pomogliśmy już tysiącom osób ogłosić upadłość konsumencką z korzyścią dla nich i ich rodzin. Mamy doświadczenie w sprawach z mieszkaniem, domem, współwłasnością, hipoteką i spłatą zobowiązań zabezpieczonych.

Skontaktuj się z nami

Jeśli obawiasz się, że ogłoszenie upadłości oznacza utratę mieszkania – nie zwlekaj. Sprawdzimy Twoją sytuację i zaproponujemy najlepsze rozwiązania.

Zadzwoń: 794 907 244
lub napisz: formularz kontaktowy

Artykuł dotyczy sytuacji, gdy dłużnik posiada mieszkanie w momencie ogłaszania upadłości. Jeżeli interesuje Cię temat ogólny, odwiedź naszą podstronę Upadłość konsumencka. Sprawdź również: Warunki do upadłości, Konsekwencje dla małżonka i Upadłość byłego przedsiębiorcy.